Bauradar Mai 2018

In der Rubrik Bauprojekte auf pflegemarkt.com erfahren Sie stets den aktuellen Stand der geplanten und im Bau befindlichen Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Auch zwei Monat nach Start dieser neuen Kategorie konnten wir weitere Pflegebauten unseren Datensätzen hinzufügen. Insgesamt zählen wir aktuell 281 aktive Bauvorhaben und konnten damit unseren Datensatz um 97 Bauvorhaben erhöhen.

Baden-Würrtemberg löst Nordrhein-Westfalen als baufreudigstes Bundesland ab und stellt mit 65 Baustellen fast ein Viertel (23%) der von uns erhobenen Baudaten. Mit 54 Pflegebauten muss sich Nordrhein-Westfalen mit Platz 2 der baufreudigsten Bundesländer begnügen. Niedersachsen, welches in unserer letzten Erhebung noch mit 29 Baustellen vertreten war, wartet mit nunmehr 39 Einträgen auf. Bei dieser Zahl muss jedoch beachtet werden, dass dies nicht zwingend die Eröffnung von 10 neuen Baustellen bedeutet, sondern unsere Datensätze schlicht immer genauer werden.  Bayern, welches im April noch 14 Baustellen verzeichnete, tauch mit nunmehr 24 Einträgen in unseren Erhebungen auf.

Am wenigsten gebaut wird in Berlin mit nur einem Bauprojekt. Sachsen-Anhalt und Brandenburg, die beide im Monat zuvor auch mit nur einem Pflegebau vertreten waren, sind mittlerweile mit 4 (Sachsen-Anhalt) und 5 (Brandenburg) Pflegebauten in unseren Datenbänken vermerkt.

 

Sektor

Auf den meisten Baustellen, deren Bettenanzahl bekannt ist, entstehen Pflegeheime (111), von denen 41% auf ein Residenzkonzept setzen (also kleiner als 80 Betten sind). Klassische Pflegeheime mit mehr als 80 Betten sind jedoch in der Mehrheit (59%) vertreten. Im Mittel macht dies einen Schnitt von etwa 76 Betten pro Pflegeheim – laut hinterlegten Zahlen werden aktuell 1596 Betten gebaut. Da jedoch nicht sämtliche Bettenzahlen vermerkt sind, kann man von einem höheren Effektivwert ausgehen. Im Vergleich zur letzten Erhebung wuchs vor allem unser Datensatz zu Betreutem Wohnen und stellt nun über ein Drittel (35%) der Gesamtmenge. Hier entstehen 98 (Vormonat: 56) neue Einrichtungen, die durchschnittlich 30 Betten zur Verfügung stellen – bekannt ist die Bettenplanung für 969 Betten. Tagespflegen und Wohngruppen werden mit je 41 und 31 geplanten Einrichtungen seltener gebaut. Tagespflegen bieten dabei im Schnitt 17 Betten an (was einer Gesamtplanung von etwa 147 Pflegeplätzen entspricht), während Wohngruppen mit durchschnittlich 24 Betten etwas höher belegt sind. Geplant sind 53 Plätze.

Gemeinnützig, kommunal oder privat?

Wenig überraschend befinden sich die meisten im Bau befindlichen Objekte auch in unserer aktuellen Erhebung in privater Hand (173). Insgesamt 95 Einrichtungen sollen gemeinnützig und nur 5 Häuser kommunal geführt werden. Die Mehrzahl der Pflegeheime befinden sich in privater Hand (74 von 109). Auch Tagespflege (25 von 41) und Betreutes Wohnen (59 von 98) werden mehrheitlich privat geführt.

Domicil baut die meisten Betten

Auch diesen Monat baut die Firma Domicil die mit Abstand größten Anlagen. Sie ist in der Top5 gleich drei Mal vertreten. Spitzenplatz belegt dabei das Domicil – Seniorenpflegeheim Lichterfelde-West GmbH in Berlin mit 189 geplanten Betten Auf dem zweiten Platz folgt die Domicil – Seniorenpflegeheim Theresienstraße GmbH mit 152 geplanten Betten. Den dritten Platz sichert sich das Seniorenzentrum  Diakonie Ingolstadt, mit 135 Betten. Den vierten Platz belegt das, ebenfalls unter dem Domicil-Logo auftretende, Seniorenpflegeheim Carl-Damm-Straße Friedberg mit 133 Plätzen. Den fünften Platz sichert sich das Vitanas Senioren Centrum Am Sternplatz mit 131 geplanten Betten.

Kleine Häuser

Die Rangfolge der kleinsten im Bau befindlichen Pflegeheime hat sich mittlerweile verändert. Mit gerade einmal 12 Pflegeplätzen ist das auf Palliativpflege spezialisierte ASB-Hospiz St. Klemens in Itzehoe das kleinste im Bau befindliche Pflegeheim unserer Liste. Mit 21 Plätzen ein gutes Stück größer ist das Fachpflegeheim III des Zentrums für Psychiatrie in Zwiefalten. Der einstige erste Platz, die Seniorenresidenz Zur Baumschule in Weener nimmt mittlerweile den dritten Platz ein. Platz vie rund fünf teilen sich das Gesundheitsquartier Düren und Wohnen und Leben am Blohn mit jeweils 24 Betten.

Wer baut die meisten Häuser

Die meisten Häuser (13) werden unter Leitung der Convivo Holding GmbH errichtet. Darauf folgt die Residenz Management GmbH mit 12, sowie die Belia Seniorenresidenzen GmbH mit 10 Pflegebauten.