Round Hill Capital (RHC), einer der weltweit führenden Investoren, Entwickler und Verwalter von Wohnimmobilien, und die Berliner Auxenia RE, ein auf Seniorenimmobilien spezialisiertes Asset Management- und Investmentunternehmen, geben den Erwerb des KWA Stift Urbana im Stadtgarten” in Bottrop, Nordrhein-Westfalen, bekannt. Das 1997 fertiggestellte Pflegeheim unweit von Essen verfügt über 120 stationäre Pflegebetten sowie 106 betreute Wohneinheiten.

Mit dem Ankauf setzen die Partner RHC und Auxenia RE den Aufbau eines attraktiven Health Care-Portfolios fort, für das ein Gesamtinvestitionsvolumen von bis zu 850 Millionen Euro angestrebt wird. “Wir sehen derzeit sehr deutlich, dass sich das Segment der Seniorenimmobilien bundesweit von einem Verkäufer- zu einem Käufermarkt wandelt. Diese Entwicklung eröffnet uns neue Chancen und erweitert unseren strategischen Handlungsspielraum“, kommentiert Dr. Ilja Gop, Gründer und Geschäftsführer der Auxenia RE, die Transaktion.

Pächter der Einrichtung ist das 1966 gegründete Kuratorium Wohnen im Alter (KWA), eine gemeinnützige Aktiengesellschaft mit derzeit 18 Standorten in Deutschland. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Betreibern, die das Wohl der Bewohnerinnen und Bewohner in den Mittelpunkt stellen, ist für RHC und Auxenia RE neben der Integration von ESG-Aspekten von grundlegender Bedeutung für den Aufbau und das langfristige Management des Portfolios. Rechtlich beraten wurde der Käufer von der internationalen Wirtschaftskanzlei Dentons, Berlin. Verkäufer der Immobilie ist die MEAG, der Asset Manager der Munich Re Gruppe.