HAMBURG TEAM Investment Management hat für seinen Fonds „HAMBURG TEAM Wohnen 70+ II“ das zentral in Mülheim an der Ruhr gelegene ehemalige Hotel „Handelshof“ erworben. Verkäufer des Projekts ist der Monheimer Projektentwickler Blankbau in Kooperation mit GMP aus Nordhorn.
Die Immobilie wird, abgesehen von der unter Denkmalschutz stehenden Fassade, vollständig nach neuesten Energie- und Barrierefreiheitsstandards revitalisiert und wird zukünftig 96 barrierefreie Wohnungen mit Service für Senioren zur Verfügung stellen. Vor Ort gibt es zusätzlich eine Tagespflege sowie ein ambulanter Pflegedienst. Durch zwei zusätzliche Gewerbeeinheiten, wo unter anderem sowohl der lokal etablierte Pflegedienst Pflege Behmenburg GmbH als auch LIVELY, einem Senior-Living-Betreiber, wird eine Trennung zwischen Pflege- und Serviceangeboten vorgenommen.
Sebastian Schlansky, Geschäftsführer Gesundheitsimmobilien bei HAMBURG TEAM, erklärt dazu: „Der Bedarf an Wohnkonzepten für Senioren, welche Versorgung, Sicherheit und gesellschaftliche Teilhabe miteinander verbinden, steigt kontinuierlich an und ist nachhaltig durch die demografische Entwicklung gestützt. Die klare Trennung von Wohnungsvermietung, Pflege und Service macht dieses Projekt für Anleger besonders attraktiv, da sie unmittelbar vom Megatrend Demografie profitieren, gleichzeitig aber Risiken reduzieren können. Wir freuen uns, mit unseren Projektpartnern hier ein zeitgemäßes, hochwertiges und lebendiges Wohnangebot für Senioren zu schaffen.“
Mit dem Ankauf baut HAMBURG TEAM Investment Management sein Engagement im Bereich zukunftsorientierter Seniorenwohnkonzepte weiter aus und verfolgt konsequent seine Investmentstrategie, die auf nachhaltige Standorte und gesellschaftlich relevante Nutzungskonzepte setzt.
In Mühlheim an der Ruhr befinden sich zurzeit 19 Pflegedienste, eine Tagespflege und eine betreute Wohnanlage.
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