Die Aedifica NV/SA, die in Brüssel ansässig ist, hat die ebenfalls in Brüssel ansässige Cofinimmo SA/NV übernommen. Das Unternehmen, um Geschäftsführer Stefan Teelens, hat am 03. Juni 2025 eine Einigung mit Cofinimmo erzielt.
Die Cofinimmo SA/NV, dessen Geschäftsführer Jean-Pierre Hanin ist, ist ein Investor für Gesundheitsimmobilien in Kontinentaleuropa. Das Unternehmen hält ein Portfolio im Wert von ca. 3,8 Mrd. Euro, das sich auf 9 Länder verteilt und 266 Einrichtungen mit ca. 25.600 Betten umfasst.
Von 2018 bis 2022 wurden durch die Cofinimmo Dienstleistungs-GmbH des Weiteren in Deutschland zahlreiche Pflegeimmobilien übernommen, darunter ca. 50 Pflegeheime mit 4.393 Plätzen, was eine Durchschnittskapazität von 87,86 Plätzen pro Pflegeheim bedeutet. Unter anderem wurden hier Pflegeheime von Korian Deutschland und Alloheim übernommen. Zum Portfolio zählen ebenfalls 8 Tagespflege-Standorte sowie 8 Standorte für betreutes Wohnen.
Aedifica ist eine Öffentliche Reglementierte Immobilien-Aktiengesellschaft nach belgischem Recht, welche sich auf europäische Immobilien im Gesundheitssektor spezialisiert, insbesondere auf Wohnimmobilien für Senioren. Das Unternehmen besitzt europaweit über 450 Standorte mit einem Gesamtwert von mehr als 3,3 Milliarden Euro. Durch die Aedifica Asset Management GmbH hat in den Jahren 2018 bis 2022 ebenfalls eine Vielzahl an Pflegeimmobilien in Deutschland erworben. Außerdem gab es eine Kooperation mit der Specht-Gruppe. Hier wurden im Rahmen der Zusammenarbeit 10 neue Pflegecampusse mit mehr als 1.200 Pflegeplätzen beschlossen.
Dadurch hat das Unternehmen in Deutschland u.a. 48 Pflegeheime erworben, die eine Gesamtkapazität von 4.769 Plätzen haben. Hierbei beträgt die Durchschnittsanzahl 99,35 Plätze pro Pflegeheim. Außerdem hat Aedifica durch die Deals der letzten Jahre 15 Standorte für betreutes Wohnen sowie einen Standort für die Tagespflege hinzugewonnen.
Durch die Übernahme entsteht einer der größten Immobilieninvestoren für Gesundheitsimmobilien europaweit.
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