Swiss Life Asset Managers erwirbt das Seniorenzentrum “Bundschuh” in Bruchsal-Untergrombach, Baden-Württemberg und fügt dieses ihrem Fonds, dem Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working hinzu. Dies geht aus einer Pressemitteilung des Unternehmens vom 01. Oktober 2025 hervor.
Das Objekt bietet mehr als 4 500 Quadratmeter Gesamtwohnfläche, die sich auf einen Neubau mit KfW-40-Energieeffizienzhausstandard sowie eine – im Rahmen des dazugehörigen Bauprozesses umfassend sanierten – Bestandsimmobilie verteilen. Die Pflegeeinrichtung selbst verfügt über differenzierte Wohn- und Betreuungsangebote für insgesamt 90 Pflegeplätze, darunter Wohngruppen mit jeweils 15 Bewohnern pro Etage, sowie ein offenes Wohnkonzept für insgesamt 45 Bewohner auf sechs Etagen mit zentralem Aufenthaltsbereich. Zusätzlich stehen vier betreute Wohnungen mit insgesamt fast 286 Quadratmetern zur Verfügung. Der Verkäufer ist hierbei die VVA Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG.
“Mit dem Seniorenzentrum Bundschuh investieren wir in eine moderne Pflegeimmobilie mit nachhaltigem Konzept, die den Anforderungen an zeitgemäße Betreuungskonzepte und den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird“, erklärt Martin Tillmann Mönch, verantwortlicher Fund Manager bei Swiss Life Asset Managers. „Die Kombination aus energieeffizientem Neubau, langfristiger Betreiberbindung und guter infrastruktureller Anbindung macht das Objekt zu einer zukunftsfähigen Investition in jeder Hinsicht. “
Bereits im letzten Jahr erwarb Swiss Life Managers ein ganzes Pflegeportfolio in NRW (wir berichteten). Konkret handelte es sich hierbei um drei vollstationäre Pflegeeinrichtungen mit insgesamt 270 Pflegeplätzen und 55 betreuten Wohnungen in Würselen, Eschweiler und Meckenheim.
