Ein Kölner Family Office kauft eine Pflegeimmobilie in Duisburg-Rheinhausen. Die abrdn Investments Deutschland AG war der Verkäufer. Der Wert der Pflegeimmobilie beläuft sich auf einen unteren zweistelligen Millionenbetrag. Dies geht aus einer Pressemitteilung der IMMOTISS Asset Management GmbH, welche die Healthcare-Transaktion strukturiert, vom 01. Juli hervor.
Konkret hat IMMOTISS Asset Management das Investment von ersten Analysen an bis zum Vollzug des Deals verantwortet und ist ab der Übernahme für die laufende Steuerung verantwortlich. Die Pflegeimmobilie besitzt eine Gesamtkapazität von 144 Plätzen bei einer Mietfläche von rund 6.045 Quadratmetern.
Der Geschäftsführer der IMMOTISS Asset Management GmbH, Daniel Wolf, betont zudem, dass Pflegeimmobilien sich nicht ausschließlich auf Basis ihres Kaufpreises, der Lage oder dem Mietvertrag beurteilen lassen. Laut ihm müssen die langfristige wirtschaftliche Tragfähigkeit, Investitionskosten, regulatorische Rahmenbedingungen und die Betreiberstruktur ganzheitlich und gemeinsam einer Betrachtung unterzogen werden.
Zukünftig soll der Betrieb von einem etablierten sowie bundesweit tätigen Pflegeheimbetreiber fortgeführt werden. Aufgrund der Lage in der Metropolregion Rhein-Ruhr bieten sich unter anderem langfristige Entwicklungsperspektiven, wobei die zukünftige Strategie des Standorts in Absprache mit dem Betreiber entwickelt wird.
(Pressemitteilung IMMOTISS Asset Management GmbH)
