Erneut hat die Cofinimmo Gruppe ihr Portfolio von Gesundheitsimmobilien in Deutschland erweitert. Die Gruppe übernimmt die Eigentümergesellschaft des Pflegeheims “Azurit Seniorenzentrum Montabaur” in Montabaur, einer Stadt im Bundesland Rheinland-Pfalz, zirka 20 Kilometer von Koblenz entfernt.

Die Immobilie ist hervorragend im Herzen der Stadt gelegen, in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und mit einer wunderschönen Aussicht auf das Tal. Die Einrichtung, mit einer Nutzfläche von zirka 11100m², wurde 2003 erbaut und in 2010 sowie 2015 teilweise renoviert.

Mit einer Kapazität von ungefähr 230 Betten, wird die Einrichtung von der Azurit Gruppe betrieben, mit der Cofinimmo einen „Dach und Fach“ 1 Mietvertrag mit einer Restlaufzeit von 24 Jahren unterzeichnet hat.

Die Bruttoanfangsrendite beträgt rd. 6 %, für eine Investition von 19 Millionen EUR. Die Miete wird Basis des deutschen Verbrauchpreisindexes angepasst.

Das Pflegeheim in Montabaur ist die dritte Immobilie im Portfolio von Cofinimmo, die von der Azurit Gruppe betrieben wird. Das Portfolio von Gesundheitsimmobilien der Cofinimmo Gruppe in Deutschland umfasst nun 30 Einrichtungen mit einem Gesamtwert von ungefähr 380 Millionen EUR.

Das von Cofinimmo erworbene Seniorenzentrum Montabaur ist zu 74 Prozent ausgelastet.

Dieser Ankauf war Teil der Pipeline von Investitionen im Due-Diligence-Prozess, die am 20.06.2018, im Rahmen der erfolgreichen Kapitalerhöhung von Cofinimmo vom 02.07.2018, veröffentlicht wurde.

Jean-Pierre Hanin, Chief Executive Officer: „Dieser Ankauf zeigt, dass wir aktiv unser Wachstum im Bereich der Gesundheitsimmobilien in Deutschland, sowie die Kundenbindung unserer Mieter-Betreiber   in   diesem   Land vorantreiben. Seit Beginn des Geschäftsjahres hat sich unser Deutschlandportfolio   mehr   als   verdoppelt, während der   Anteil   der   Gesundheitsimmobilien   am Gesamtportfolio kürzlich die 50% Grenze überschritten hat.“

Cofinimmo wurde 1983 gegründet und ist heute die größte belgische börsennotierte Immobiliengesellschaft, spezialisiert im Bereich der Mietimmobilien und ein bedeutender Investor auf dem europäischen Markt. Die Gesellschaft verfügt über ein diversifiziertes Portfolio in Belgien, Frankreich, den Niederlanden und in Deutschland mit einem Gesamtwert von 3,6 Milliarden EUR und einer Gesamtfläche von mehr als 2.000.000 m².
Mit Blick auf die demografischen Tendenzen, befinden sich ihre wichtigsten Betätigungsfelder im Bereich der Gesundheitsimmobilien (50%), Büro (34 %) und Geschäftsimmobilien (16 %). Als unabhängige Gesellschaft mit strikten Normen in Corporate Governance und Nachhaltigkeit, bietet Cofinimmo seinen Mietern Dienstleistungen an und verwaltet seine Immobilien mit 130 Mitarbeitern von drei Standorten aus, Brüssel, Paris und Breda. Cofinimmo ist notiert bei Euronext Brussels (BEL20) und verfügt über den steuerlichen Status eines REIT in Belgien (SIR),Frankreich (SIIC) und in den Niederlanden (FBI). Ihre Aktivitäten werden von der Autorität für Finanzdienstleistungen und Märkte, dem belgischen Regulator überwacht.
Am 02.07.2018 betrug die Gesamtbörsenkapitalisierung von Cofinimmo 2,4 Milliarden EUR. Die Gesellschaft verfolgt eine Investitionspolitik die eine hohe Dividendenrendite und einen langfristigen Kapitalschutz bietet. Sie richtet sich an private und institutionelle Investoren.

(Quelle: Cofinimmo)