Die Aedifica (Rang 3 der Top 5 Immobilieninvestoren in der Pflege 2018) hat laut Unternehmensangaben die Immobilie des BAVARIA Senioren- und Pflegeheims in Sulzbach-Rosenberg, rund 50 km von Nürnberg, erworben. Das Pflegeheim für Senioren mit hohem Pflegebedarf wurde 1979 errichtet und zwischen 2015 und 2017 einer gründlichen Renovierung unterzogen. Der Standort hat eine Kapazität von 90 Einheiten. Aedifica stellt ein Budget von rd. 1 Millionen€ für weitere Renovierungsarbeiten zur Verfügung. Der Betrieb des Pflegeheims wird während dieser Umbauphase fortgesetzt. Außerdem bietet dieser Standort noch die Möglichkeit zu späteren Erweiterungen, so das Unternehmen.
Der Standort wird durch Auriscare betrieben, einen privaten Pflegeanbieter aus Deutschland. Auriscare wurde kürzlich von einem Management-Team mit umfangreicher Erfahrung innerhalb des Pflegebereichs gegründet. Auriscare ist bereits als Betreiber von zwei Pflegeheimen und mehr als 60 Seniorenwohnungen tätig. Das Immobilien-Unternehmen freue sich auf diese neue Zusammenarbeit mit einem deutschen Qualitätsanbieter im Pflegebereich. Der für diesen Pflegestandort abgeschlossene neue Mietvertrag ist ein langfristiger, unkündbarer Dach-und-Fach-Mietvertrag mit einer Laufzeit von 30 Jahren. Die Bruttoanfangsrendite beträgt rd. 6%.
Stefaan Gielens, CEO van Aedifica, kommentiert: „Aedifica erweitert sein Pflegeimmobilien-Portfolioin Deutschland mit dem Erwerb eines in Sulzbach-Rosenberg betriebenen Pflegeheims. Das Gebäude beherbergt 90 Senioren mit hohem Pflegebedarf. Weitere Investitionen werden folgen.“
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