Neubauten in der Pflege 2023

Der demografische Wandel, veränderte gesetzliche Rahmenbedingungen und die allgemein steigende Pflegebedürftigkeit führen zu einem wachsenden Bedarf an voll- und teilstationären Pflegeplätzen, der nur durch Neubauten gedeckt werden kann. In dieser Übersicht erhalten Sie stets einen genauen Überblick über die aktuellen und geplanten Neubauten des Jahres 2023. Sie interessieren sich für die Rohdaten unserer Analyse? Mit dem exklusiven Bauradar erhalten Sie monatlich die neuesten Standorte im Bau und in Planung per E-Mail.

Die Informationen über Neubauten stammen aus unserer Pflegedatenbank, die täglich mit neuen Informationen über im Bau und in Planung befindliche Objekte aus allen Pflegebereichen gefüllt wird. Dazu sammeln und kategorisieren wir Informationen aus Pressemitteilungen, Informationen aus Tageszeitungen, Betreibermeldungen sowie aus manuellen und maschinellen Recherchen. Nachfolgend finden Sie eine Übersicht über die neu im Bau befindlichen Einrichtungen im jeweiligen Monat im Vergleich zum Vormonat.

Insgesamt zählen wir derzeit 1.300 Pflegeangebote im Bau – darunter 465 betreute Wohnanlagen, 216 vollstationäre Pflegeheime, 215 Tagespflegeeinrichtungen und 219 Wohngruppen. In der Grafik sehen Sie immer die aktuelle Anzahl der im Bau und in Planung befindlichen Pflegeangebote – für spezifische Informationen zu den einzelnen Monaten können Sie im Inhaltsverzeichnis unter dieser Grafik suchen.

Besonderheiten im August 2023

Im August wurden erneut 8 neue, im Bau befindliche Tagespflegeeinrichtungen und 18 Betreute Wohnen in die Pflegedatenbank aufgenommen. Außerdem wurden 5 im Bau befindliche stationäre Pflegeeinrichtungen und 8 Wohngruppen in die Pflegedatenbank aufgenommen.

Es wurden darüber hinaus insgesamt 8 Pflegeheime, 14 Betreute Wohnen, 8 Tagespflegen in Planung aufgenommen. Im Bereich Wohngruppen wurde im August 7 Einrichtung in Planung in die Pflegedatenbank aufgenommen.

Besonderheiten im Juli 2023

Im Juli wurden erneut 7 neue, im Bau befindliche Tagespflegeeinrichtungen und 31 Betreute Wohnen in die Pflegedatenbank aufgenommen. Damit hat sich die Anzahl an sich im Bau befindlichen Betreuten Wohnen mehr als verdreifacht. Außerdem wurden 8 im Bau befindliche stationäre Pflegeeinrichtungen und 10 Wohngruppen in die Pflegedatenbank aufgenommen. Im Vergleich zum Vormonat ist die Anzahl an Neubauten für Betreute Wohnen stark angestiegen und für Pflegeheime und Wohngruppen gesunken.

Es wurden darüber hinaus insgesamt 15 Pflegeheime, 17 Betreute Wohnen, 8 Tagespflegen in Planung aufgenommen. Im Bereich Wohngruppen wurde im Juli 4 Einrichtung in Planung in die Pflegedatenbank aufgenommen.

Besonderheiten Juni 2023

Im Juni wurden 7 neue, im Bau befindliche Tagespflegeeinrichtungen und 9 Betreute Wohnen in die Pflegedatenbank aufgenommen. Außerdem wurden 10 im Bau befindliche stationäre Pflegeeinrichtungen und 23 Wohngruppen in die Pflegedatenbank aufgenommen. Im Vergleich zum Vormonat ist die Anzahl an Neubauten für alle Einrichtungsarten stark angestiegen.

Es wurden darüber hinaus insgesamt 12 Pflegeheime, 9 Betreute Wohnen, 5 Tagespflegen in Planung aufgenommen. Im Bereich Wohngruppen wurde im Juni keine Einrichtung in Planung in die Pflegedatenbank aufgenommen.

Besonderheiten Mai 2023

Im Mai wurden jeweils drei neue, im Bau befindliche Tagespflegeeinrichtungen und Betreute Wohnen in die Pflegedatenbank aufgenommen. Im Bereich der Wohngruppen und Pflegeheime sind im Mai keine neuen sich im bau befindende Einrichtungen registriert wurden. Es wurden insgesamt 14 Wohngruppen und 10 Pflegeheime in Planung aufgenommen.

Besonderheiten April 2023

Wie bereits im März 2023 wurden auch im April insgesamt sieben neue, im Bau befindliche Pflegeheime in die Pflegedatenbank aufgenommen. Zusammen bieten sie rund 360 vollstationäre Pflegeplätze an. Anders als im März befindet sich jedoch kein Pflegeheim eines großen Betreibers unter den Neubauten – private (57 Prozent) und freigemeinnützige Anbieter (43 Prozent) halten sich in etwa die Waage. Mit durchschnittlich 51 Plätzen liegt die Platzzahl jedoch deutlich unter dem Bundesdurchschnitt von 78 Betten.

Im April 2023 kann auch der Bereich der Tagespflege wieder mit neuen Standorten im Bau punkten – diese verteilen sich je zur Hälfte auf private und gemeinnützige Anbieter. Insgesamt sollen 30 Plätze angeboten werden.

Im Bereich des Betreuten Wohnens sind fünf neue Standorte im Bau. Mit der Pflege-Residenz Beuren findet sich auch ein neuer Standort der cosiq GmbH im Bauradar. An den neuen Standorten entstehen mehr als 160 neue betreute Wohneinheiten mit durchschnittlich 40 Einheiten pro Standort.

Mit einer neuen Wohngruppe im Bau macht auch die Schönes Leben Gruppe auf sich aufmerksam – insgesamt zeigt sich der Sektor aber auch in diesem Monat nicht sehr wachstumsstark. Lediglich zwei neue Standorte sind im Bau und bieten zukünftig 34 Plätze, u.a. in der Eingliederungshilfe.

Besonderheiten März 2023

Im März wurden insgesamt sieben neue, im Bau befindliche Pflegeheime in die Pflegedatenbank aufgenommen, die zukünftig über 430 vollstationäre Plätze anbieten werden. Mit einer neuen Einrichtung der NordikCare in Holzminden und der Villa Amalia in Wuppertal beteiligen sich mit DOMIDEP und der Schönes Leben Gruppe zwei der führenden Pflegeheimbetreiber am Ausbau der vollstationären Pflegeplätze. Rund 85 Prozent der im Bau befindlichen Einrichtungen werden zukünftig von einem privaten Anbieter betrieben. Mit durchschnittlich 72 Plätzen liegt die Größe der einzelnen Heime jedoch unter dem Bundesdurchschnitt von 78 Betten.

Im Bereich der Tagespflege sind zwar einige neue Standorte in Planung, jedoch konnten im März keine neuen im Bau befindlichen Tagespflegeeinrichtungen in die Pflegedatenbank aufgenommen werden.

Die Schönes Leben Gruppe und Domidep zeigen auch im Segment Betreutes Wohnen Wachstumsbestrebungen – an beiden Pflegeheimstandorten sind auch Anlagen für Betreutes Wohnen in Bau. Zwei der sechs in Bau befindlichen neuen Standorte für Betreutes Wohnen werden in Zukunft von gemeinnützigen Anbietern in Betrieb genommen.

Ein eher geringes Wachstum weisen die Wohngruppen auf – mit drei neuen Standorten im Bau, die zukünftig 29 Plätze u.a. in der Eingliederungshilfe anbieten sollen, startet dieses Segment im März.

Besonderheiten Februar 2023

Im Februar wurden insgesamt vier neue, im Bau befindliche Pflegeheime in die Pflegedatenbank aufgenommen, die insgesamt rund 375 vollstationäre Betten anbieten werden. Neben der Erweiterung eines Pflegeheims in Ueckermünde um 36 neue Plätze baut auch die Azurit-Gruppe ein neues Heim. Deren Schwestergesellschaft, die Hansa Pflege & Residenzen GmbH, mit der das Unternehmen die Azurit-Hansa-Gruppe bildet, war zuletzt in Zahlungsschwierigkeiten geraten (wir berichteten).

Im Bereich der Tagespflege konnte im Februar nur ein Neuzugang verzeichnet werden – eine neue Tagespflege in Heidelberg. Der Bereich des Betreuten Wohnens wartet mit zumindest zwei Neubauten auf – einer davon wird von der Bonitas-Gruppe errichtet und unter der Flagge von „Unser kleines Heim“ segeln. Auch in Bayern wurde mit dem Staudenblick „Betreutes Wohnen“ der Spatenstich für eine neue Betreute Wohnanlage gesetzt – das Bundesland braucht dringend mehr Pflegeplätze, wie unsere Analyse zeigt.

Auch im Bereich der Wohngruppen zeigt sich Bonitas mit neuen Wohngruppen, die zu „Unser kleines Heim“ gehören, als Spitzenreiter im Neubausektor für Februar 2023.

Besonderheiten Januar 2023

Im Januar wurden insgesamt vier neue, im Bau befindliche Pflegeheime in die Pflegedatenbank aufgenommen – diese werden insgesamt rund 290 vollstationäre Betten anbieten – alle Pflegeheime sollen bis 2023 fertiggestellt sein, darunter auch Heime von compassio, einem der größten Pflegeheimbetreiber in Deutschland. Im Bereich der Tagespflege hat sich hingegen vor allem die aiutanda Süd-Ost mit Neueinträgen in der Pflegedatenbank hervorgetan, auch im Bereich des Betreuten Wohnens und der Wohngruppen ist die aiutanda, die zu den Aufsteigern 2022 und zu den größten Betreibern ambulanter Pflege zählt, gut aufgestellt.