Der Kostendruck auf Pflegeeinrichtungen wächst kontinuierlich. Die steigenden Personalkosten durch die Tarifvertragsordnung führen dazu, dass Pflegeeinrichtungen den gesamten Kapitaleinsatz analysieren und optimieren. Mobilien-Leasing kann bei der Optimierung helfen und ist im Allgemeinen bekannt. Allerdings werden nicht alle Objekte von allen Leasinggesellschaften gleich gerne angenommen. In der Zusammenarbeit mit nur einem Leasinggeber werden dadurch die Möglichkeiten lediglich teilweise genutzt und auf einzelne Objektgruppen beschränkt.

Hinweis: Advertorial – Dieser Text stammt ursprünglich von der AGL Active Servies GmbH

Inhaltsverzeichnis:

  • Anforderungen an Wäsche als Leasingobjekt
  • Vorteile des Wäscheleasings
  • Allgemeine Vorteile des Leasings
  • Fazit
  • Mehr Informationen

    • Dabei kann Leasing mehr: beispielsweise betreiben 35% der Pflegeheime – ganz oder teilweise – einen eigenen Wäscheservice. Neben Vorteilen wie Unabhängigkeit und geringeren Gesamtkosten besteht jedoch der Nachteil, dass die Investitionskosten für die Wäscheausstattung und Wäschereimaschinen, wie Waschmaschinen, Trockner, Sortieranlagen etc. durch die Einrichtung selbst getragen werden muss. Dieser Nachteil kann durch die Finanzierung über eine Leasinggesellschaft vermieden werden. Hierbei stellen die Maschinen meist keine Herausforderung für die Leasingfinanzierung dar. Allerdings ist die Wäsche selbst oftmals kein präferiertes Leasingobjekt.

    Anforderungen an Wäsche als Leasingobjekt

    Leasing für Pflegeheime Artikelbild

    Die Leasingfähigkeit von Objekten hängt grundsätzlich von bestimmten Voraussetzungen ab. Die Anforderung an die Fungibilität des Objekts muss auch bei Wäsche berücksichtigt werden. Am einfachsten ist dies bei Flachwäsche in Standardausführung zu erfüllen. Flachwäsche, wie Tischwäsche, Küchentücher, Bettwäsche, Laken sowie Hand-, Duschtücher und Waschlappen ohne Individualisierung oder Branding sind einfach für die Leasinggesellschaft abzuwickeln. Dazu zählen ebenso Unterlagen oder Einziehwaren wie Decken oder Kissen.

    Werden Wäschestücke individualisiert, so muss diese einfach und rückstandslos entfernt werden können, ohne dass Beschädigungen zurückbleiben. Umsetzbar ist dies z.B. mit Hilfe von Klettverbindungen.

    Vorteile des Wäscheleasings

    In der aktuellen Situation ist wahrscheinlich der größte Vorteil, dass Pflegeeinrichtungen ihre Finanzmittel schonen können. Weder muss das Eigenkapital verwendet werden, noch muss Fremdkapital dafür herangezogen werden. Leasing funktioniert nach dem „Pay-as-you-earn-Prinzip“. Sie finanzieren die Leasing-Raten mit den monatlichen Einnahmen. Damit haben Pflegeeinrichtungen eine erhöhte Sicherheit bei sich veränderten Rahmenbedingungen und können einfacher reagieren. Durch die Vermeidung des Einsatzes von Eigenkapital verbessern Pflegeeinrichtungen gleichzeitig ihre Bilanzkennzahlen (EK-Quote).

    Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass die Leasingraten über die gesamte Laufzeit gleichbleiben. Somit haben Zinsänderungen keine Auswirkungen und die monatliche Belastung ist für die Pflegeeinrichtung sicher kalkulierbar.

    Allgemeine Vorteile des Leasings

    Abgesehen vom themen-spezifischen Nutzen bietet Leasing übergreifende Vorteile für jedes Unternehmen:

    • Sicherheit in der Planung durch gleichbleibende Raten
    • Gewinnoptimierung durch abzugsfähige Betriebsausgaben
    • Vergrößerter Handlungsspielraum durch die Nutzung unterschiedlicher Finanzierungsmittel
    • Höhere Flexibilität und Sicherheit durch Schonung bestehender Kreditlinien
    • Anpassungsfähigkeit bei sich ändernden Marktbedingungen durch Laufzeit-Optionen

    Fazit

    Natürlich ist der Nutzen von Leasing nicht für jedes Unternehmen im gleichen Maße realisierbar. Eine individuelle Abwägung ist stets erforderlich. Leasing in den Finanzierungsmix einzubauen, um somit auch diese Vorteile zu erschließen, macht jedoch grundsätzlich Sinn.

    Durch die Zusammenarbeit mit mehreren Gesellschaften eröffnet sich Pflegeeinrichtungen die Flexibilität, eine große Bandbreite an Objekten über Leasing zu finanzieren. Dies schafft einen finanziellen Freiraum und die Sicherheit – auch in sich schnell ändernden Marktbedingungen – zukunftsträchtig agieren zu können.

    Sie haben Fragen oder Anregungen oder möchten weitere Informationen zum Thema Leasing? Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme:

    Rainer Dangelmaier

    E-Mail:dangelmaier@agl.de

    Mobil: +49 152 057 340 86

    Oder über das Kontaktformular