In Deutschland werden derzeit mehr als 7.933 betreute Wohnanlagen mit mehr als 327.000 Wohnungen für Pflegebedürftige gezählt. Darüber hinaus ist das betreute Wohnen das Segment mit den meisten Neubauten in der Pflege – 532 neue betreute Wohnanlagen befinden sich derzeit bereits im Bau durch die 15.000 neue Wohnungen entstehen sollen. Auch in diesem Jahr hat die Redaktion die fünf größten Betreiber für betreutes Wohnen ermittelt.

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Übernahmen von betreutem Wohnen stark rückläufig

Im Jahr 2024 wurden insgesamt 39 Standorte für Betreutes Wohnen von neuen Betreibern übernommen. Die Standorte stellen eine Kapazität von insgesamt 1.502 Plätzen zur Verfügung. Da auch weiterhin Betreiber von Pflegestandorten in finanzielle Schieflage geraten, wurden im Jahr 2024 etwa 22,4 Prozent der Kapazitäten für Betreutes Wohnen von insolventen Betreibern übernommen. Dies entspricht mehr als einem Fünftel aller übernommenen Kapazitäten.

Im Vergleich zum Vorjahr ist dieser Anteil deutlich gesunken. Im Jahr 2023 wurden 49,5 aller übernommenen Kapazitäten für betreutes Wohnen aus der Insolvenz heraus übernommen. Darüber hinaus wurden 2023 mit 2.500 Kapazitäten deutlich mehr Kapazitäten übernommen. Dies kann auf die Insolvenzen von großen Betreibern wie Convivo und Dorea zurückgeführt werden, wodurch einige Standorte von neuen Betreibern übernommen wurden.

Hinweis der Redaktion: Hier werden nur Betriebsübernahmen und keine Immobilienübernahmen berücksichtigt.

Top Betreiber Betreutes Wohnen Pflege

Den ersten Platz der Top Betreiber betreuten Wohnen belegt erneut die Augustinum gemeinnützige GmbH mit 25 Einrichtungen für betreutes Wohnen, die 7.071 Plätze bieten. Der gemeinnützige Träger betreibt deutschlandweit Pflegeeinrichtungen, neben betreutem Wohnen auch 25 ambulante Pflegedienste.

Auf dem zweiten Platz findet sich zum ersten Mal die Victor´s Group mit 58 Standorten und 3.834 Plätzen ein. Die Victor´s Group hat im Jahr 2024 unter anderem das Victor’s Servicewohnen Am Anger in Saarbrücken eröffnet, das insgesamt 78 Plätze zur Verfügung stellt.

Marktanteil der Top Betreiber steigt auf 6,5 Prozent

Die Alloheim Senioren-Residenzen SE konnte sich in diesem Jahr den dritten Platz im Ranking der größten Betreiber von betreutem Wohnen sichern. Alloheim betreibt insgesamt 102 Standorte für betreutes Wohnen mit insgesamt 3.517 Plätzen. Neu eröffnet wurden im Jahr 2024 unter anderem die CMS Senioren-Residenz Am Diergardtpark in Duisburg mit 26 Plätzen sowie die Seniorenwohn- und Pflegequartier Pankow- Heinersdorf in Berlin mit 91 Plätzen. Alloheim konnte die Position im Ranking unter anderem auch durch die Übernahme der Katharinenhof-Gruppe im vergangenen Jahr verbessern.

Ebenfalls im Ranking vertreten ist der Frankfurter Verband für Alten- und Behindertenhilfe mit 57 Standorten und 3.486 Plätzen für betreutes Wohnen. Den fünften Platz belegen die Johanniter mit 101 Standorten und 3.332 Plätzen für betreutes Wohnen.

Die Top 5 Betreiber machen mit ihren angebotenen Plätzen für betreutes Wohnen etwa 6,5 Prozent des Gesamtmarktes aus.

Die Liste der Top 5 Betreiber für Betreutes Wohnen 2025

wdt_ID Rang Unternehmen Auszeichnung Betreutes Wohnen Plätze BW Art
11Augustinum gemeinnützige GmbH257071gemeinnützig
22Victor’s Group583834privat
33Alloheim Senioren-Residenzen Holding SEPflegeheime1023517privat
44Frankfurter Verband für Alten- und Behindertenhilfe573486gemeinnützig
55Die JohanniterPflegeheime, Pflegedienste, Tagespflege1013332gemeinnützig
RangUnternehmenAuszeichnungBetreutes WohnenPlätze BWArt