Bauradar Juli 2018

In der Rubrik Bauprojekte auf pflegemarkt.com erfahren Sie stets den aktuellen Stand der geplanten und im Bau befindlichen Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Auch zwei Monat nach Start dieser neuen Kategorie konnten wir weitere Pflegebauten unseren Datensätzen hinzufügen. Insgesamt zählen wir aktuell 428 aktive Bauvorhaben und konnten damit unseren Datensatz um 70 Bauvorhaben erhöhen (Vormonat: 77).

Baden-Württemberg bleibt weiterhin das Bundesland und wächst stark auf 97 Pflegebauten. Somit stellt es etwas mehr als ein Fünftel (23%) der von uns erhobenen Baudaten. Nordrhein-Westfalen war bereits im vergangenen Monat auf Platz 2 der baufreudigsten Bundesländer und hält diesen mit starken Wachstum und mittlerweile 86 Pflegebauten weiterhin, baut nominal aber die meisten Pflegeplätze (3532). Erstmals tritt auch das Saarland mit einem Pflegebau in Erscheinung – hier wird eine Tagespflege mit 20 Plätzen errichtet. Das größrte Wachstum verzeichnen BaWü (18) und NRW (17). In Bremen, Niedersachsen und Rheinland-Pfalz wurde je ein Pflegebau eröffnet.

Am wenigsten gebaut wird in Berlin und im Saarland mit jeweils nur einem Pflegebau. Sachsen-Anhalt und Hamburg konnten keine Steigerung oder Eröffnung verzeichnen.

Sektor

Auf den meisten Baustellen werden Einrichtungen zum Betreuten Wohnen errichtet (36%) – unsere Datenmenge wuchs hier von 125 auf 154 Bauten. Die durchschnittliche Anzahl der Wohnungen bei den Betreuten Wohnen liegt bei 30 – bekannt ist die Planung für insgesamt 4339 betreuten Wohneinheiten. Nach Betreutem Wohnen werden vor allem Pflegeheime gebaut (144), von denen 40,5% auf ein Residenzkonzept setzen (also kleiner als 80 Betten sind). Klassische Pflegeheime mit mehr als 80 Betten sind jedoch in der Mehrheit (60,5%) vertreten. Im Mittel macht dies einen Schnitt von etwa 80 Betten pro Pflegeheim – laut hinterlegten Zahlen werden aktuell 10468 Betten gebaut. Da jedoch nicht sämtliche Bettenzahlen vermerkt sind, kann man von einem höheren Effektivwert ausgehen. Tagespflegen und Wohngruppen werden mit je 76 und 54 geplanten Einrichtungen seltener gebaut. Tagespflegen bieten dabei im Schnitt 17 Plätze an (was einer Gesamtplanung von etwa 955 Pflegeplätzen entspricht). Wohngruppen bieten durchschnittlich 19 Betten an – geplant sind 707 Plätze.

Gemeinnützig, kommunal oder privat?

Wenig überraschend befinden sich die meisten im Bau befindlichen Objekte auch in unserer aktuellen Erhebung in privater Hand (64%). 35% der Einrichtungen werden von gemeinnützigen Organisationen erichtet, nur 1% von kommunalen.

Korian baut die meisten Betten

In den vergangenen Monaten tat sich vor allem die DOMICIL Senioren-Residenz mit 189 Betten bei dem im Bau befindlichen Seniorenpflegeheim Lichterfelde-West hervor. Der größte Pflegebau im Juli 2018 ist jedoch das Zentrum für Betreuung und Pflege Jena Lobeda mit 252 Plätzen, welches unter der Schirmherrschaft der Korian Gruppe entsteht. Auch das Zentrum für Betreuung und Pflege am Jahnpark, mit 237 geplanten vollstationären Pflegeplätzen auf Platz Zwei, wird von der Korian Gruppe erbaut. Das Seniorenpflegeheim Lichterfelde-West von Domicil mit 189 Plätzen rutscht auf den dritten Platz.

Kleine Häuser

Auch kleine Häuser werden gebaut – mit 3 Wohnungen ist die AWO Seniorenwohnanlage des AWO Landesverbandes Thüringen e.V. der kleinste geplante Pflegebau in unserer Liste. Auch das Betreute Wohnen Lerch (3 Wohnungen) und das Servicewohnen Lehe (4 Wohnungen) haben sich auf Betreutes Wohnen spezialisiert. Mit der Intensiv – Wohngemeinschaft Eichstetten (4 Plätze) gehört auch eine Intensivpflege zu den kleinsten Häusern der Liste.

Wer baut die meisten Häuser?

Die meisten Häuser (18) werden unter Leitung der Convivo Holding GmbH errichtet. Darauf folgt die  die Residenz Management GmbH mit 13 Pflegebauten, sowie die advita Pflegedienst GmbH mit ebenfalls 13 Baustellen. Korian eröffnete mehrere Pflegebauten und rutscht somit auf den dritten Platz (11).

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