Bauradar Juni 2018

In unserem Bauradar auf pflegemarkt.com erfahren Sie stets den aktuellen Stand der geplanten und im Bau befindlichen Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Auch zwei Monat nach Start dieser neuen Kategorie konnten wir weitere Pflegebauten unseren Datensätzen hinzufügen. Insgesamt zählen wir aktuell 358 aktive Bauvorhaben und konnten damit unseren Datensatz um 77 Bauvorhaben erhöhen.

Baden-Würrtemberg bleibt weiterhin das Bundesland mit den meisten Pflegebauten ab und stellt mit 79 Baustellen etwas mehr als ein Fünftel (22%) der von uns erhobenen Baudaten. Mit 69 Pflegebauten muss sich Nordrhein-Westfalen mit Platz 2 der baufreudigsten Bundesländer begnügen, baut nominal aber die meisten Pflegeplätze (3039). Besonders viele neue Baustellen verzeichnet Thüringen. War das neue Bundesland in unserer Erhebung von Mai 2018 noch mit 20 Bauplätzen vermerkt, zählen wir nunmehr 30 Pflegebauten. Bei dieser Zahl muss jedoch beachtet werden, dass dies nicht zwingend die Eröffnung von 10 neuen Baustellen bedeutet, sondern unsere Datensätze schlicht immer genauer werden.  Hessen welches im Mai noch 17 Baustellen verzeichnete, tauch mit nunmehr 26 Einträgen in unseren Erhebungen auf.

Am wenigsten gebaut wird in Berlin mit nur einem Pflegebau. Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern, die beide im Monat zuvor mit vier Pflegebauten vertreten waren, konnten keine Steigerung verzeichnen.

Sektor

Auf den meisten Baustellen, deren Bettenanzahl bekannt ist, entstehen Pflegeheime (132), von denen 39% auf ein Residenzkonzept setzen (also kleiner als 80 Betten sind). Klassische Pflegeheime mit mehr als 80 Betten sind jedoch in der Mehrheit (61%) vertreten. Im Mittel macht dies einen Schnitt von etwa 80 Betten pro Pflegeheim (Median: 35) – laut hinterlegten Zahlen werden aktuell 9611 Betten gebaut. Da jedoch nicht sämtliche Bettenzahlen vermerkt sind, kann man von einem höheren Effektivwert ausgehen. Auch unser Datensatz zu Betreutem Wohnen wuchs im Vergleich zum Vormonat und stellt über ein Drittel (35%) der Gesamtmenge. Hier entstehen 125 (Vormonat: 98) neue Einrichtungen, die durchschnittlich 29 Betten zur Verfügung stellen – bekannt ist die Bettenplanung für 3614 Betten. Tagespflegen und Wohngruppen werden mit je 54 und 40 geplanten Einrichtungen seltener gebaut. Tagespflegen bieten dabei im Schnitt 13 Plätze an (was einer Gesamtplanung von etwa 710 Pflegeplätzen entspricht). Wohngruppen bieten durchschnittlich 15 Betten an – geplant sind 585 Plätze.

Gemeinnützig, kommunal oder privat?

Wenig überraschend befinden sich die meisten im Bau befindlichen Objekte auch in unserer aktuellen Erhebung in privater Hand (237). Insgesamt 116 Einrichtungen sollen gemeinnützig und nur 5 Häuser kommunal geführt werden. Die Mehrzahl der Pflegeheime befinden sich in privater Hand (92 von 132). Auch Tagespflege (35 von 54) und Betreutes Wohnen (76 von 125) werden mehrheitlich privat geführt.

Domicil baut die meisten Betten

Auch diesen Monat baut die Firma Domicil die mit Abstand größten Anlagen. Sie ist in der Top5 gleich zwei Mal vertreten. Spitzenplatz belegt dabei die noch immer im Bau befindliche das Domicil – Seniorenpflegeheim Lichterfelde-West GmbH in Berlin mit 189 geplanten Betten Auf dem zweiten Platz folgt die Zentrum für Betreuung und Pflege Jena Lobeda von Korian mit 166 geplanten Betten. Den dritten Platz sichert sich das Domicil – Seniorenpflegeheim Theresienstraße GmbH, mit 152 Betten. Den vierten Platz belegt das, AZURIT Seniorenzentrum Weimar mit 144 Plätzen. Den fünften Platz sichert sich das Zentrum für Betreuung und Pflege am Jahnpark mit 143 geplanten Betten.

Kleine Häuser im Bauradar

Die Rangfolge der kleinsten im Bau befindlichen Pflegeheime hat sich derweil nicht verändert. Mit gerade einmal 12 Pflegeplätzen ist das auf Palliativpflege spezialisierte ASB-Hospiz St. Klemens in Itzehoe das kleinste im Bau befindliche Pflegeheim unserer Liste. Mit 21 Plätzen ein gutes Stück größer ist das Fachpflegeheim III des Zentrums für Psychiatrie in Zwiefalten. Der einstige erste Platz, die Seniorenresidenz Zur Baumschule in Weener nimmt mittlerweile den dritten Platz ein. Platz vier und fünf teilen sich das Gesundheitsquartier Düren und Wohnen und Leben am Blohn mit jeweils 24 Betten.

Wer baut die meisten Häuser?

Die meisten Häuser (17) werden unter Leitung der Convivo Holding GmbH errichtet. Darauf folgt die Korian Gruppe mit 14, sowie die Residenz Management GmbH mit 13 Pflegebauten.

Bauradar Mai 2018